朝日プラザ鳩ケ谷クレセント

  • 埼玉県川口市大字里

  • 埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩12分

  • 1988年築 / 10階建 / 179戸 / SRC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より14.5%割安

販価
2,299万円
39.2万円/㎡
相場
2,688万円
45.9万円/㎡
1,555
2,310
3,066
3,822
AI査定結果
推定相場価格
2,688万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,310万円〜3,066万円
39.4万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年5月27日
朝日プラザ鳩ケ谷クレセント
2,299万円（39.2万円/㎡）/ 3階 / 58.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は36.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/262,299万円39.2万円3階 58.61㎡ 3LDK南東
2025/04/272,088万円32.6万円6階 64.01㎡ 3LDK南西
2024/12/272,339万円39.9万円3階 58.61㎡ 3LDK南東
2024/12/102,380万円39.9万円6階 59.61㎡ 3LDK南東
2024/11/182,399万円40.9万円3階 58.61㎡ 3LDK南東
2024/11/122,090万円33.8万円8階 61.89㎡ 3LDK南東
2024/11/112,380万円34.2万円3階 69.6㎡ 3LDK南西
2024/11/101,980万円33.2万円6階 59.61㎡ 3LDK南東
2024/10/192,080万円34.9万円6階 59.61㎡ 3LDK南東
2024/09/052,480万円40.2万円5階 61.75㎡ 3LDK南東
2024/09/032,290万円37.0万円8階 61.89㎡ 3LDK南東
2024/09/032,488万円42.5万円3階 58.61㎡ 3LDK南東
2024/08/252,280万円38.2万円6階 59.61㎡ 3LDK南東
2024/06/252,490万円40.2万円8階 61.89㎡ 3LDK南東
2024/02/191,980万円29.4万円2階 67.28㎡ 3LDK南西
2024/02/181,990万円32.2万円8階 61.89㎡ 3LDK南東
2024/02/181,990万円28.6万円3階 69.6㎡ 3LDK南西
2024/02/051,590万円27.1万円3階 58.61㎡ 3LDK南東
2023/01/092,490万円36.9万円4階 67.42㎡ 3LDK南西
2022/12/232,580万円38.3万円4階 67.42㎡ 3LDK南西
2022/11/242,080万円28.0万円1階 74.24㎡ 3LDK+S南東
2022/08/182,280万円35.5万円7階 64.25㎡ 2LDK南西
2022/06/032,290万円38.4万円3階 59.61㎡ 3LDK南東
2022/05/192,180万円36.9万円4階 59㎡ 3LDK南東
2022/04/292,380万円39.9万円3階 59.61㎡ 3LDK南東
2022/04/032,380万円40.3万円4階 59㎡ 3LD・K南東
2022/02/192,498万円39.0万円4階 64㎡ 3LDK南東
2022/01/102,480万円41.6万円3階 59.61㎡ 3LDK南東
2021/07/102,290万円34.0万円7階 67.42㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26朝日プラザ鳩ケ谷クレセント
川口市大字里
鳩ケ谷駅12分 2,299万円39.2万円58.61㎡3LDK3階 / 10階建 南東1988年179戸SRC
2025/01/08川口学園台スカイハイツ
川口市上青木三丁目
西川口駅27分 2,180万円32.7万円66.7㎡2LDK1階 / 9階建 南1983年141戸SRC
2025/04/23グリーンパーク鳩ケ谷B棟
川口市八幡木三丁目
川口駅20分 2,080万円36.0万円57.71㎡3DK10階 / 11階建 -1986年174戸SRC
2025/03/05グリーンパーク鳩ケ谷A棟
川口市八幡木三丁目
川口駅24分 2,039万円30.9万円65.95㎡3LDK7階 / 12階建 南西1985年129戸SRC
2025/04/20グリーンプラザ川口2号棟
川口市青木一丁目
川口駅17分 3,190万円46.2万円69㎡3LDK5階 / 10階建 南西1984年165戸SRC
2025/05/27グリーンプラザ川口1号棟
川口市青木一丁目
川口駅15分 3,250万円49.0万円66.33㎡3LDK3階 / 10階建 南1984年165戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、川口市では18.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は川口市の平均と比較して18.7%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積48.61㎡〜68.61㎡の平均販売価格
埼玉県
38.3万円/㎡
前年比+8.1%
川口市
48.2万円/㎡
前年比+18.6%

マンション概要

マンション名朝日プラザ鳩ケ谷クレセント
所在地埼玉県川口市大字里
交通埼玉高速鉄道鳩ケ谷駅徒歩12分
築年月1988年
階数10階建
総戸数179戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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